Retrouvez nos derniers conseils pour l’immobilier en Thaïlande

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Acheter un Bien Immobilier en Thaïlande

Les Règles d’Acquisition pour les Étrangers

En Thaïlande, les étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en nom propre, mais ils peuvent acheter des condominiums sous certaines conditions. Une alternative courante consiste à investir via un bail longue durée (leasehold) ou à passer par une société thaïlandaise.

Les Types de Propriétés Disponibles

  • Condominiums : Accessible aux étrangers avec un quota de 49% pour les non-résidents.

  • Maisons individuelles : Souvent achetées via une société thaïlandaise ou en leasehold.

  • Terrains : Non accessibles directement aux étrangers sauf via des structures légales spécifiques.

Louer un Logement en Thaïlande

Le Marché Locatif

La location est une option populaire pour les expatriés et les retraités. Les prix varient en fonction de la localisation et du standing du logement.

Types de Logements en Location

  • Appartements et condos : Meublés ou non, avec services inclus dans certaines résidences.

  • Maisons et villas : Privilégiées dans les zones résidentielles ou en bord de mer.

  • Colocations : Une option économique pour les jeunes actifs et étudiants.

Investir dans l’Immobilier Thaïlandais

Les Villes les Plus Attractives

  • Bangkok : Capitale dynamique avec une forte demande locative.

  • Chiang Mai : Appréciée pour son cadre paisible et son coût de la vie bas.

  • Phuket et Pattaya : Idéales pour un investissement locatif touristique.

Les Points Clés à Prendre en Compte

  • Bien étudier le marché et la rentabilité locative.

  • Se faire accompagner par un avocat spécialisé en droit immobilier thaïlandais.

  • Vérifier la légalité et la régularité des titres de propriété.